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                        清華合肥院二期10號樓商業配套資產委托運營管理項目招標公告

                        2024年02月09日       點擊:  3538  次


                        清華合肥院二期10號樓商業配套資產委托運營管理項目招標公告(電子招標投標)

                        鼎信數智技術集團股份有限公司合肥恒創智能科技有限公司的委托,現對清華合肥院二期10號樓商業配套資產委托運營管理項目進行國內公開招標,歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

                        一、項目名稱及內容

                        1、項目編號:ZB202402018

                        2、項目名稱:清華合肥院二期10號樓商業配套資產委托運營管理項目

                        3、項目地點:合肥經濟技術開發區宿松路與錦繡大道交口西南

                        4、項目單位:合肥恒創智能科技有限公司

                        5、項目概況:清華院二期位于合肥市經開區錦繡大道與宿松路交口,總占地面積約141畝,總建筑面積約26萬平方米。園區規劃建設10棟單體建筑,2021年4月開工,預計于2024年6月竣工交付(以實際驗收交付時間為準)。

                        園區10號樓作為商業配套載體,該樓棟建筑面積約1.73萬平方米(以實際測繪為準),共9層,現狀為毛坯。

                        6、計劃服務期:自運營合同約定的房屋交付之日起6年,考核合格后續簽4年。合同簽訂后,本項目給予不超過24個月市場培育期(包含裝修期),培育期內免運營管理費,培育期含在合同期內。

                        7、招標范圍:清華合肥院二期10號樓商業配套資產委托運營管理項目。具體詳見招標文件。

                        8、資金來源:自籌

                        9、項目出資比例:100%

                        10、項目資金投入及運營管理費:

                        (1)資金投入不少于3000萬元;

                        (2)委托運營管理費不低于市場評估價312.2093萬元/年,6年運營期不低于1248.8372萬元(最終以扣除市場培育期期間的運營管理費為準);

                        (3)市場培育期不高于24個月。

                        11、項目類別:服務類

                        12、標段劃分:1個標段

                        二、投標人資格要求

                        1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人,具有有效的營業執照;

                        2、投標人(含投標人設立的全資子公司或控股公司)自2020年1月1日以來,具有招商或運營的酒店、商業綜合體、商業街區、園區綜合商業等不少于1個項目面積大于12000平方米的業績(提供招商或運營項目合同復印件并加蓋公章)。

                        業績要求及資料:業績證明材料以合同為準,業績時間以合同簽訂時間為準。

                        3、投資承諾:投標人同意中標后雙方設立共管賬戶,交房后1個月內將招標文件中計劃投資資金轉入共管賬戶,作為項目品牌加盟、裝修改造等歸屬于該項目投資資金,資金支出需雙方同意。

                        4、本項目不接受聯合體投標。

                        三、招標文件的獲取

                        1、招標文件發售時間:2024年2月9日9時00分至2024年2月29日17時00分

                        2、招標文件價格:每套人民幣800元整,售后不退。

                        3、招標文件獲取方式:凡有意參加投標者,請通過安招采官網(www.anzhaocai.com)點擊本項目招標公告下方的參與項目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標采購交易系統(www.anzhaocai.com)進行招標文件獲取。

                        四、投標文件的遞交

                        1、投標文件遞交截止時間(投標截止時間):2024年3月1日10時00分;

                        2、投標人應在投標截止時間前通過安招采全流程電子招標采購交易系統遞交電子投標文件。

                        五、開標時間及地點

                        1、開標時間:2024年3月1日10時00分;

                        2、開標地點:合肥經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標室。

                        六、發布公告的媒介

                        1、安徽省招標投標信息網(http://www.ahtba.org.cn

                        2、安招采(http://www.anzhaocai.com)

                        七、聯系方式

                        (一)項目單位:合肥恒創智能科技有限公司

                        地 址:安徽省合肥經濟技術開發區清潭路693號中德合作創新園

                        聯系人:程經理

                        電 話:0551-63876396

                        (二)招標代理機構:鼎信數智技術集團股份有限公司

                        地  址:合肥經濟技術開發區翡翠路港澳廣場A座18層1802室

                        聯系人:蔡梅、肖榕、陳光志

                        電  話:0551-65860109-8606;13365605556

                        (三)電子交易系統

                        電子交易系統名稱:安招采全流程電子招標采購交易系統

                        電子交易系統電話:4008006335

                        、其它事項說明

                        1、投標人必須在招標文件獲取時間內完成繳費并獲取招標文件,未繳費和逾期繳費的投標均無效。

                        2、投標人如有任何疑問,請在工作時間(周一至周五,上午9:00-12:00,下午13:30-17:30,節假日休息除外)與招標代理機構聯系人聯系。

                        3、采用電子招投標方式的項目(需要制作電子版投標文件),投標人須自行在安招采官網(www.anzhaocai.com)下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作,聯系電話:4008006335。

                        鼎信數智技術集團股份有限公司

                        2024年2月9日

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